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2008 제11회 주택관리사보 자격시험 안내
1. 『주택관리사보』란?
◎ 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고 공동주택의 입주자 및 사용자의 권익을 보호하기 위하여
공동주택의 운영·관리·유지·보수·교체·개량 및 리모델링에 관한 업무 및 이를 집행하기 위한 관리비·
장기수선충당금 그 밖에 경비의 청구·수령·지출업무 등을 수행합니다.
2. 응시자격
◎ 응시자격에 대한 제한이 없습니다.
3. 결격사유
◎ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 주택관리사보가 될 수 없습니다.
1. 금치산자 또는 한정치산자
2. 파산선고를 받은 자로서 복권되지 아니한 자
3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(집행이 종료된것으로 보는 경우를 포함한다)되거나
집행이 면제된 날부터 2년이 경과 되지 아니한 자
4. 금고 이상의 형의 집행유예선고를 받고 그 유예기간중에 있는 자
5. 주택관리사(보)등의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 자
◎ 시험에 부정한 행위을 한 응시자는 그 시험을 무효로 하고 당해 시험일로부터 5년간 시험 응시자격이
정지됩니다.
※ 결격사유자가 시험에 합격하더라도 원천 무효처리됨
4. 시험과목 및 방법
◎ 시험방법은 제1차시험과 제2차시험으로 시행하며, 제1차시험은 선택형을 원칙으로하되, 제1차시험과
제2차 시험을 동시에 실시하는 경우에는 제2차시험을 선택형 원칙으로 하되 주관식단답형 또는 기입
형을 가미할 수 있습니다.
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시험구분
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시험과목
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시험시간
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시험방법
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제1차시험
(3과목)
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1.민법(총칙,물권,채권중총칙·계약총칙·매매·임대차·
도급·위임·부당이득·불법행위)
2. 회계원리
3.공동주택시설개론(목구조·특수구조를 제외한 일반
건축구조와 철골구조, 공기조화,냉동설비,홈네트
워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립
등을 위한 건축적산을 포함한다)
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과목당
50분
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객관식선택형
(단답형또는기입형가미가능)
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제2차시험
(2과목)
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1.주택관리 관계법규「주택법」,「임대주택법」,
「건축법」,「소방기본법」,「소방시설설치유지및
안전관리에관한법률」,「승강기제조및관리에관한
법률」,「전기사업법」,「시설물의안전관리에관한
특별법」,「도시및주거환경정비법」,「도시재정비
촉진을위한특별법」,「집합건물의 소유 및 관리에
관한 법률」중 주택관리에 관련되는 규정
2.공동주택관리실무(시설관리·환경관리·공동주택회계
관리·입주자관리·공동주거관리이론·대외업무,사무·
인사관리,안전·방재관리및리모델링등)
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과목당
50분
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객관식선택형
(단답형또는기입형가미가능)
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◎ 제1차시험과 제2차시험을 동시에 시행하는 경우에는 제1차 시험에 불합격한자의 제2차시험은 무효로
합니다.
※ 1차시험 면제자가 제1차 시험면제신청을 하지 않고 당회 1, 2차 시험 모두에 응시하여 1차시험은
불합격하고 2차 시험을 합격한 경우, 2차시험이 무효되므로 1차 시험면제자는 반드시 제1차 시험
면제신청을 하여 2차 시험에만 응시하여야 합니다.
5. 시험의 일부면제
◎ 제1차 시험에 합격한 자에 대하여는 다음 회의 시험에 한하여 제1차시험을 면제합니다.
6. 합격자 결정방법
◎ 제1차 시험에 있어서는 매과목 100점을 만점으로 하여 매과목 40점 이상이고, 전과목 평균 60점이상
득점한 자를 합격자로 합니다.
◎ 제2차 시험에 있어서는 매과목 100점을 만점으로 하여 매과목 40점 이상이고, 전과목 평균 60점이상
득점한 자를 합격자로 결정합니다.
7. 2008년 주택관리사보 자격시험 변동사항
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구분
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2007년
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2008년
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●시행기관
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대한주택공사
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한국산업인력공단
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●답안카드
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주택관리사보 답안카드
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국가자격시험 표준답안카드
(공단 국가자격시험 홈페이지 참고)
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●접수내용
변경
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전자결재 완료 후 변경은 불가
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변경내역이 있을 경우 접수기간내 취소
후 재접수
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●원서접수
방법및수수료
납부방법
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인터넷접수(신용카드및계좌이체)
내방접수(현금)
우편접수(우편환)
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인터넷(Q-net)접수(신용카드 및 계좌
이체, 무통장입금)
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●환불여부
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환불불가
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원서접수기간내환불가능
(인터넷으로 신청)
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●합격자발표
매체
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주택관리사보 홈페이지 게재
방문처 게시판
ARS, SMS
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인터넷(Q-net) 홈페이지 게재
ARS(060-700-2009)
SMS
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●각종확인서
발급
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시험응시확인서,
수수료납부 확인서,
시험합격확인서
-인터넷(Q-net)으로 신청 및 발급
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※ 시험시간
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40분(과목당 40문항)
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50분(과목당 40문항)
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※ 출제비율
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과목별 출제비율 별도 안내 참조
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8. 2008년 주택관리사보 자격시험 과목별 출제 비율
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구 분
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시험과목
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시험범위
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출제비율
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제1차
시험
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1.민법
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-총칙
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-총칙
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90%내외
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-물권,채권중총칙․계약총칙․매매․
임대차․도급․위임․부당이득․불법
행위
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-물권,채권중총칙․계약총칙․매매․
임대차․도급․위임․부당이득․불법
행위
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10%내외
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2.회계원리
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-세부과목구분 없이 출제
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3.공동주택
시설개론
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-목구조․특수구조를 제외한 일반
건축구조와 철골구조
-장기수선계획수립등을위한건축
적산
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-일반건축구조
(철골구조,건축적산포함)
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50%내외
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-공기조화,냉동설비,홈네트워크를
포함한 건축설비개론
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-건축설비개론
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50%내외
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제2차
시험
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1.주택관리
관계법규
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-주택법, 임대주택법
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-주택법,임대주택법
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55%내외
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-건축법
-소방기본법,소방시설설치유지 및
안전관리에 관한 법률
-승강기제조및관리에관한법률
-전기사업법
-시설물의안전관리에관한특별법
-도시및주거환경정비법
-도시재정비촉진을위한특별법
-집합건물의소유및관리에관한
법률중 주택관리에관련되는규정
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-건축법
-소방기본법,소방시설설치유지 및
안전관리에 관한 법률
-승강기제조및관리에관한법률
-전기사업법
-시설물의안전관리에관한특별법
-도시및주거환경정비법
-도시재정비촉진을위한특별법
-집합건물의소유및관리에관한
법률중주택관리에 관련되는규정
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45%내외
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2.공동주택
관리실무
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-공동주거관리이론,공동주택회계
관리,입주자관리,대외업무,사무․
인사관리
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-공동주거관리이론,공동주택회계
관리,입주자관리,대외업무,사무․
인사관리
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50%내외
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-시설관리,환경관리,안전․방재
관리및리모델링등
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-시설관리,환경관리,안전․방재
관리및리모델링등
|
50%내외
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